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时间：2026-02-13 阅读量：234 发表时间：2026-02-13
一、企业买房产能抵税吗
建安成本那一块是可以抵扣的，建筑企业营改增是11%。如果建安成本占比50%~60%，毛利20%，但还是不足以持平。
二、相关法律法规
《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》
第二条增值税一般纳税人(以下称纳税人)1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。
