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时间：2025-11-22 阅读量：207 发表时间：2025-11-22
一、福州商品房预售合同登记备案流程怎么走
办理流程：房地产开发企业与承购人网上签约商品房买卖合同，并上传后即时完成合同备案手续，房地产开发企业与承购人无需另行办理业务。
二、福州商品房预售合同登记备案办理依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第二十九号)
第四十五条第二款：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
三、福州商品房预售合同登记备案申请条件
申请条件：项目已通过商品房预售许可，无抵押，无查封。
四、福州商品房预售合同登记备案窗口办理
办理时间：福州市不动产登记和交易中心：全年除双休日及国家法定节假日外，上午：8:30-12:00，下午：2:30-6:00(夏季时调整为上午：8:30-12:00，下午：3:00-6:00);
办理地点：福州市不动产登记和交易中心，地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼三层364窗口。
